第十六章 邸店新规划(第1/2 页)

韩端安慰他道：“叔明，一切都已经过去，贼子们也会受到应有的惩罚。日后在我……韩家门下，只要勤勉做事，定会给你一个前程。”

褚申又俯身向韩端行礼。

韩端引手虚扶，道：“依你看来，我接手邸店之后，应当如何去经营？”

褚申只想了片刻，便道：“依我来说，首先要做的便是修整货仓。”

“邸店原本有八个货仓，但除了三个新建的以外，其余五个都十分破败，里面蛇鼠横行，若我是那客商，也不会将货物存放到里面。”

“货仓修整好之后，还要增加护卫人手，要不然客商不放心，我等也不安心。”

“此外，便是拉拢客商。我以前在通衢邸店任掌柜之时，曾经结识过不少商人，拼了老脸不要，应当能拉一些过来。”

“至于钱柜方面，我觉得还是要收钱，可以比别人少收一些……最多开始的时候不收，等客源稳定之后，再慢慢改变回来。”

一席话听完，韩端心中暗暗欢喜。

在这个时代，褚申绝对算得上是一名非常合格的掌柜，只要按他说的去做，不说一定能将邸店经营得一枝独秀，但至少能平平稳稳地良性发展。

但韩端可没打算像别人那样将它经营成一间普通的邸店。

“叔明，你有没有算过，这家邸店若是经营起来，一年能进多少钱帛？”

褚申思索了一会儿，回道：“郎君，在最开始的三个月内，估计是赚不了什么钱的，甚至可能还要亏损一些。”

“三个月到半年之间能够持平，半年之后便能盈利，一年下来，应该能进二十万钱以上。”

韩端却摇头道：“就按年进三十万钱来计算，我至少要投入三百万钱，那就要将近十年才能回本，若要盈利，则更是十年之后的事情，我可不想等那么久。”

其实在这个时代，商人们做生意并不是十分看重眼前的利益，而是考虑得更加长远，只要能一直赚钱，就可以当成一份固定家业，传给子孙后代。

褚申看出韩端并不满意他所说的经营之策，但他也想不出来更好的办法，于是便试探着问道：“依郎君的意思，这邸店要如何经营？”

“推倒重建！”

韩端猛地一挥手，褚申吓了一跳，也吃了一惊。

要将这么多房屋推倒重建，需要的钱可不是一笔小数目，而且以他看来，这完全没有必要，最多修整修整就可以了。

韩端却似乎没有看到他的模样，他转过头来，看向黑漆漆的门外，缓缓说道：

“东市是山阴城最繁华热闹的地方，酒店、客栈林立，就连邸店也有三四个，但叔明有没有想过，这其中有一个问题？”

褚申下意识地问道：“什么问题？”

“客商们白日需要吃饭，于是有了酒店，夜晚需要睡觉，于是又有了客栈，他们需要地方堆放货物，于是有了邸店，他们带来的大量钱帛需要存放，于是邸店中又出现了钱柜。”

“若你是个商人来到山阴，首先要做的事情是不是找一个邸店先堆放货物、存放钱帛？等这些都弄妥了，再去找一个酒店吃饭，无论买卖是否谈成，晚上他还得找客栈睡觉，你有没有觉得，这样太麻烦了些？”

“若我将此处改建成这样一个地方：前面是酒楼，后面是客栈，旁边是邸店，里面就可存放钱帛和货物，商人们到了此处，就用不着再花时间去找酒店吃饭，找客栈住宿，甚至连洽谈买卖，都可以在这个地方进行。”

“你说有了这么一处所在，商人们会不会趋之若鹜？”

褚申默默地回想了一下韩端所说，半晌之后，他才拍着手道：“妙！郎君这个主意确实是妙不可言！”

韩端面带微笑接受他的夸赞。

褚申又道：“若是建成这样一处地方，肯定能吸引来大量客商，但如此一来，邸店就至少要半年不能经营，而且还要投入巨额钱帛。”

“停业没关系，反正照你说的方式去经营，半年之内仍然赚不到钱。叔明，你估计一下，若是修建这么一处地方，要多少钱帛才能建得起来？”

褚申低头盘算了一会，道：“修建房屋的大头就在于购买木料，这些房屋推倒之后，大部分木料都可以重新利用，即便如此，要修一间郎君所说的新店，至少也要四百万钱。”

韩端松了一口气。毕竟这是一个大工程，他还以为至少要大几百万呢。

四百万钱家里就能拿得出来，就算差点也不打紧，马上就要收粮了。

韩家有上好水田一百八十顷，一千八百亩，亩产米三石半（一石约八十斤），除去一切开支后还能剩下三千石，按时下粮价八百钱一石来计算，这就是两百多万钱。

况且家里的两个店铺每月也有不少进账，实在不行的话，韩端也还有其它来钱的门路，所以他说起话来语气很轻松：“钱不是问题。”

“叔明，明日一早，你就去联系存放钱帛的客商，让他们将存放在我们这儿的钱帛取出